Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Op De Graaf 33 in Oirsbeek 6438 JA

Op de Graaf 33

6438 JA Oirsbeek
Vraagprijs € 649.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Landelijk gelegen, vrijstaande villa met panoramisch uitzicht en zeer royale tuin in het kerkdorp Oirsbeek.

Souterrain:
Kelderhal met plavuizen vloer. Waskelder 3.20/2.80 voorzien van plavuizen vloer, aansluitpunten voor wasapparatuur, eenvoudig keukenblok, vaste kast en 2 combi c.v.-ketels (Nefit HR). Provisiekelder 2.69/2.60. Inpandige garage 9.00/5.43 met elektrisch...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 245 m² Aantal kamers 14
Lees meer

Omschrijving

Landelijk gelegen, vrijstaande villa met panoramisch uitzicht en zeer royale tuin in het kerkdorp Oirsbeek.

Souterrain:
Kelderhal met plavuizen vloer. Waskelder 3.20/2.80 voorzien van plavuizen vloer, aansluitpunten voor wasapparatuur, eenvoudig keukenblok, vaste kast en 2 combi c.v.-ketels (Nefit HR). Provisiekelder 2.69/2.60. Inpandige garage 9.00/5.43 met elektrisch bedienbare poort, plavuizen vloer en vaste kasten. De garage biedt ruimte voor het plaatsen van twee auto's.

Begane grond:
Royale beklinkerde oprit met grondverlichting. Middels natuurstenen trap bereikbare, overdekte entree. Hal voorzien van meterkast en toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Studeer-/slaapkamer 3.05/2.71 voorzien van plavuizen vloer. Woonkamer 9.70/9.07/5.59 met tropisch hardhouten parketvloer (Basra Locus) en voorzien van houtkachel, schuifpui aan voorzijde naar balkon en schuifpui naar overdekt terras 4.43/3.71. Leefkeuken 4.92/2.95 met moderne keukenopstelling inclusief granieten werkblad en de navolgende apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, royale koelkast en vaatwasser. Vanuit keuken bereikbare bijkeuken 2.50/1.66.

Eerste verdieping:
Overloop. Badkamer 2.69/1.53 uitgevoerd met wastafel, whirlpool en designradiator. Drie slaapkamers respectievelijk 5.04/4.45, 3.83/3.38 en 3.38/2.85, allen voorzien van Grenen vloer. Badkamer ensuite 3.38/2.00 met douche, dubbele wastafel, designradiator en tweede hangcloset. Alle slaapkamers en beide badkamers zijn voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Vide/Overloop. Drie slaapkamers respectievelijk 4.15/2.82, 3.31/2.68 en doorloopkamer 2.82/2.30, allen voorzien van grenen vloer. Toiletruimte met derde hangcloset en fonteintje.

Buiten:
Goed omheinde, zeer royale tuin voorzien van optimale privacy. De tuin beschikt over een terras, gazon en een stuk privé bos. Overkapping 4.43/3.71 met fraai zicht over Oirsbeek.


Bijzonderheden:
- woonkamer, keuken en bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming;
- alle slaapkamers op de eerste verdieping en badkamers zijn voorzien van vloerverwarming;
- de woning beschikt over een alarminstallatie;
- dak-, vloer- en spouwisolatie;
- de woning is geheel uitgevoerd met kunststof kozijnen en HR++ beglazing;
- de toiletruimtes en badkamers zijn voorzien van mechanische ventilatie.

Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 649.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 245 m² Perceeloppervlakte 7728 m² Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Overige inpandige ruimte 50 m² Inhoud 1140 m³ Aantal kamers 14 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse B Energie einddatum 28-11-2027 Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto's Parkeeroppervlakte 48 m² (900 bij 543) Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oirsbeek Sectie B Perceelnummer 3297 Oppervlakte 1378 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente oirsbeek Sectie D Perceelnummer 529 Oppervlakte 3910 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oirsbeek Sectie D Perceelnummer 801 Oppervlakte 300 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oirsbeek Sectie D Perceelnummer 749 Oppervlakte 2140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.